对西安楼市影响的楼盘之万科城

所属区位：长安

　　物业地址：韦郭大道909号（陕师大长安校区正对面）

　　在售房源：62-118平米精装户型

　　价格：7500元/平米（含精装费）

　　近期优惠：一次性付款98折，按揭99折

　　区域影响力：万科进驻长安。长安万科城的建设和销售不仅掀起了长安房地产市场的购房浪潮，也使得长安乃至整个城南房地产市场受到了更广泛的关注，万科城在给长安和西安市民带来更优质的生活品质和居住享受的同时也助涨了区域房价的上升。万科城周边各项目都因为万科城的销售将房价上提，这些项目无理由的上涨房价也从一个侧面反映了万科城的强大影响力和万科强大的品牌号召力。

　　置业建议：项目是目前长安区乃至整个西安市品质较高的精装项目，整个项目无论从社区规划、户型设计和物业服务方面都体现了高端项目应有的品质感和舒适度，也充分展示了万科产品设计的人性化。但是目前的销售价格还是偏高了一些，区域整体环境和配套还不足以支撑当前的销售价格，还不能达到理想的性价比。

　　项目简介：总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓 (论坛 新闻)、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，精装及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。