长安区14宗重点招商用地 4处特色工业园区招商

站在“两个一百年”奋斗目标历史的交汇点上，长安区立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，紧抓追赶超越的黄金机遇期，深入实施产业强区战略，聚力抓项目、促投资，聚力大招商、攒后劲，用心用情用力，大干苦干实干，全面汇聚推进高质量发展的强大合力，奋力谱写长安新时代追赶超越新篇章。

长安区重点招商用地介绍

宗地一：常宁74亩商住用地

该宗地位于常宁新区，城南大道以西，常祥街以东，锦湖街以南。宗地面积约73.95亩（其中商业29.85亩，居住44.1亩），规划性质为商住用地，目前已取得省市区三级土地批复。主要引进商业街区、商业综合体等类型的项目。

宗地二：常宁80亩商业用地

该宗地位于常宁新区，子午大道以东，常裕街以西，神禾五路以南，神禾四路以北。宗地面积约80.2亩，规划性质为商业用地，目前正办理土地报批手续。主要引进商业街区、商业综合体等类型的项目。

宗地三：常宁171亩商业用地

该宗地位于常宁新区，常宁大街以东，神禾一路以北，神禾二路以南。宗地面积约171.42亩，规划性质为商业用地和社会停车场用地，目前已取得省市区三级土地批复。主要引进商务园区、商业综合体等类型的项目。

宗地四∶常宁78亩居住用地

该宗地位于常宁新区，常裕街以东，常瑞街以西，神禾四路以南，神禾三路以北。宗地面积78亩，规划性质为居住用地，目前已取得省市土地批复。

宗地五∶常宁111亩居住用地

该宗地位于常宁新区，常裕街以东，常瑞街以西，神禾五路以南，神禾二路以北。宗地面积111.25亩，规划性质为居住用地，目前已取得省市土地批复。

宗地六 ：常宁119亩居住用地

该宗地位于常宁新区，常裕街以东，常顺街以西，嘉禾巷以南，神禾一路以北。宗地面积180.405亩，规划性质为居住用地，目前已取得省市区三级土地批复。

宗地七：常宁417亩居住用地

该宗地位于常宁新区，常丰街以东，常瑞街以西，神禾五路以南，神禾三路以北。宗地面积616.1亩（净417亩），规划性质为居住用地，目前正办理土地报批手续。

宗地八：郭杜79亩商务用地

该宗地位于郭杜教育科技产业开发区，郭杜西街以南，长安企业总部以西，三仁路以北。用地面积约79.48亩，规划性质为商务用地，目前已取得省市区三级土地批复。主要引进精品写字楼、高品质酒店、特色商业区等类型的项目。

宗地九：郭杜25亩娱乐康体用地

该宗地位于郭杜教育科技产业开发区，长安职教中心以东，建业二路以南，建业三路以北。用地面积约25亩，规划性质为娱乐康体用地。主要引进医疗健康养生和文化娱乐休闲等类型的项目。

宗地十：韦曲22亩居住用地

该宗地位于韦曲街道，广场南路以东，惠民街以南。宗地面积37.5645亩（净22.558亩），规划性质为居住用地，目前已取得省市区三级土地批复和规划条件书。

宗地十一：韦曲28亩居住用地

该宗地位于韦曲街道，长安家园小区以东，申店渡街以南。宗地面积28亩，规划性质为居住用地，目前待办理土地报批手续。

宗地十二：韦曲37亩居住用地

该宗地位于韦曲街道，南长安街以东，潏河路以北。宗地面积171.994亩（净37.08亩），规划性质为居住用地，目前已取得省市区三级土地批复，正申请规划条件书。

宗地十三：韦曲47亩居住用地

该宗地位于韦曲街道，徐家寨社区东南，潏河路以北。宗地面积47.6亩，规划性质为居住用地，目前待办理土地报批手续。

宗地十四：引镇53亩商业用地

该宗地位于长安科技产业新城引镇片区，兴业四路以东，兴业三路以西，汇通一路以南，汇通路以北。宗地面积70.1亩（净53亩），规划性质为商业用地，目前待办理土地报批手续。主要引进商务中心、研发中心和配套商业等类型项目。

长安区特色工业园区招商

园区一∶西安洋天科技工业园

园区简介：位于常宁新区，西临西沣路，东临西北大学、北临学府大街。园区占地362亩，规划总建筑面积241000平方米，容积率1.0，建筑密度34.95%，绿地率19.8%。园区主要规划建设特色厂房定制区、高端装备制造区、新材料产业区、电子信息聚集区和生产性服务区等。

招商方向：重点引进电子信息、高端装备、新材料三大产业。

项目进度：已取得不动产权登记证，正办理规划审批和施工许可等手续。

园区二∶融讯智能制造港

园区简介：位于常宁新区，东临仓台西路，南临香积大道。项目占地150.202亩，容积率1.3，绿地率12.43%，总投资3.9亿元。共有厂房和研发办公楼9幢，规划总建筑面积117328.43平方米。其中，框架结构厂房4幢，约62316.01平方米；钢架结构厂房4幢，约23425.2平方米；框架结构配套用房15069.85平方米。园区配备机动车位500余个，充电车位130余个。

招商方向：重点引进军民融合、人工智能、电子信息、航空航天装备等产业。

项目进度：项目分两期建设，一期为1#-7#楼，总建筑面积62377平方米，目前主体已建设完成，预计2021年底前竣工验收。二期为8#-9#楼，总面积54950平方米，已启动建设。

园区三∶长安创新科技产业园

园区简介：位于郭杜街道，西沣路以东500米，东临顺兴路，南临建业三路。园区占地27亩，容积率1.91，绿地率15%，总投资1.5亿元。规划总建筑面积39434平方米，其中：地上35061平方米，地下4373平方米。园区主要建设3栋四层框架结构标准厂房和1栋九层框架结构商务办公楼。园区配备机动车位125个，充电车位38个。

招商方向：重点引进人工智能、电子信息、研发设计、新材料、大数据等产业。

项目进度：目前4栋楼已全部主体封顶，预计2022年5月底前竣工验收。

园区四∶智能机器人产业园

园区简介：位于常宁新区，东临仓台西路，南临香积大街。园区占地43亩，规划总建筑面积不低于33488平方米，容积率不低于1.0。主要规划建设研发办公楼和科技型企业聚集区。

招商方向：重点引进人工智能、高新材料、互联网、大数据等产业。

项目进度：目前正办理不动产权登记证书。

西安市长安区支持工业发展的若干奖补政策（节选）

（一）入驻企业年度纳税达到300万元及以上，参照纳税区级留成部分的5%给予奖励，最高不超过50万元，连续奖励不超过两年。

（二）入驻企业按照租住面积，每1000平方米年均产值达到2000万元及以上，给予每平方米8元/月的补助。每年补助最高不超过50万元，连续补助不超过两年。

（三）入驻企业以外资形式投资工业项目，折合人民币超过6500万元，给予100万元一次性奖励。

（四）入驻企业工业技改投资达到1000万元及以上，按照工业技改投资金额的2%给予一次性补助，最高不超过50万元。

（五）入驻企业亩均增加值、亩均税收、亩均固定资产投资、全员劳动生产率、单位能耗增加值、单位碳排放增加值、研发经费投入强度综合评价优秀的企业，给予30万元一次性奖励。

（六）入驻企业带动园区“延链、补链”配套企业3家及以上，配套企业年总产值达到3000万元及以上，给予10万元一次性奖励；带动园区配套企业5家及以上，配套企业年总产值达到5000万元及以上，给予30万元一次性奖励；带动园区配套企业10家及以上，配套企业年总产值达到1亿元及以上，给予50万元一次性奖励。

（七）入驻企业经市级认定为军民融合企业，并取得军工类资质证书，每取得一个军工类资质证书，在市级以上奖励基础上再给予2万元一次性奖励；获得省级工业精品、质量标杆、新产品、技术创新项目，在市级以上奖励基础上再给予2万元一次性奖励；获得市级两化融合管理体系贯标试点，在市级以上奖励基础上再给予5万元一次性奖励；获得国家级、省级专精特新企业（含小巨人企业、瞪羚企业、独角兽企业）认定，在市级以上奖励基础上再分别给予10万元、8万元一次性奖励；首次认定的国家高新技术企业，在市级以上奖励基础上再给予5万元一次性奖励；成功申请国家及省、市级技术或研发中心，在市级以上奖励基础上再分别给予10万元、5万元、2万元一次性奖励。

（八）工业园区投资建设标准厂房，建筑面积达到3万平方米及以上，按照10元/平方米给予一次性奖励，最高不超过50万元。

（九）工业园区总产值达到5亿元至10亿元（含5亿元），员工人数600人及以上，给予50万元一次性奖励；总产值达到10亿元及以上，员工人数1000人及以上，给予100万元一次性奖励。

（十）入驻工业园区的中小企业服务平台、金融机构、技术转移示范机构等，通过工业互联网等服务平台，服务园区企业30家及以上，年度举办各类助企活动12次及以上，年度营业额500万元及以上，给予20万元一次性奖励。