长安区法院普法上王"农家乐"维护地方安定

  长安人网讯 近日，长安法院沣峪法庭送法到上王村农家乐，并邀请基层调解委员会干部，迅速调解了一起涉农家乐房屋租赁纠纷，给双方当事人及村干部讲读了有关合同法知识，得到了他们一致好评。

   2009年3月6日，原告翟某、卢某租赁被告上王村村民魏某农家乐房屋经营，合同约定租赁期限三年，年租金3万元，先付2年租金，到2010年3月6日付清第三年房租，当时原告支付了两年的房租6万元。合同履行一年后，双方多次口头协议变更合同内容，但均无结果，原告也未支付第三年房租。2010年腊月底，被告自行搬回家居住，并扣押原告大量物品不予归还，要求原告赔偿房租损失3万元。该案受理后，办案人员立即组织调解，并赶赴上王村村委会，向村干部了解情况，并邀请该村调委会、农家乐管理委员会干部联合调解，认真解读《合同法》及有关规定，耐心细致的做思想工作，先后通过五次调解，终于以原告赔偿被告600元损失，原告拉走其个人物品达成调解协议。

   截止2010年7月，长安区农家乐挂牌经营户已达939家，农家乐以环保生态旅游、低碳生活消费的经营模式吸引了大量游客，上王村更是西安农家乐的龙头。近年来，长安农家乐在迅速发展的过程中，也暴露出了一些不容忽视的法律问题，法院受案量逐年上升，新类型案件层出不穷，2010年我庭就涉农家乐案件进行了专题调研。今年，我庭将按照院党组“抓落实年”的工作部署，开展多种类型的“送法进农家乐”活动，向辖区广大农家乐经营户普及法律知识，促使他们诚信、守法经营。针对以上村组干部、人民调解员进行法律培训，提高他们法律素质，以法律来规范农家乐，指导和帮助农家乐走健康发展的轨道。

    西安世园会即将到来，来长安体验农家乐的游客将会大量增加，我们将会把规范农家乐经营与法治宣传结合起来，依法保障和维护广大消费者权益，为世园会顺利召开、为促进长安区生态旅游保驾护航。