建设文明新家园—长安区房产管理局以学习实践活动促工作纪实

建设文明新家园

—长安区房产管理局以学习实践活动促工作纪实

　　深入学习实践科学发展观活动开展以来，长安区房产管理局以“推进房产业科学发展，建设生态宜居长安，惠及人民群众”为实践载体，认真贯彻落实相关学习讲话精神，坚持“机遇与挑战并存，压力与活力兼容”的理念，通过提高服务水平、强化内部管理、拓展服务项目等措施的实施，明确了目标任务、方法步骤和工作要求，为全局各项工作的深入开展奠定了坚实的基础。

　　开展征求意见活动，优化工作体制机制。学习实践活动伊始，长安区房产管理局就通过发放征求意见表、调查问卷、设立意见箱、召开座谈会等形式，广泛征求群众对房产工作的意见与建议，对收集到的各类意见和建议进行梳理归纳，逐一制定出整改落实方案。为了方便群众办理手续，专门成立了二手房交易办公室，优化工作程序，减少审批环节，将二手房交易过户时限由原有的15个工作日缩短为5个工作日。不断强化服务职能，严厉打击各类违规销售行为，先后开展多次综合执法活动，排查房产项目19个，查封违规售楼点2个，张贴“关于加强城市房地产市场管理和规范秩序的公告”20多份。与公安长安分局、城管执法局等多部门联合执法，对韦曲街道徐家寨村两栋违规开发的住宅楼进行了强行拆除，使房地产市场违规开发建筑现象得到了有效扼制。同时，在全区深入开展的房屋中介大检查活动中，重点查验了企业资质和持证上岗情况，进一步规范中介行为，提升服务水平，努力营造公平、有序、规范的房屋中介市场秩序；对长安房产信息网进行了扩容，增设了新闻动态、阳光售房、中介服务、公示公告、政策法规等五个专栏，及时更新商品房预售信息，为群众提供最新、最全的房屋信息。

　　不断强化内部管理，促使房产工作上水平。该区房产管理局在规范市场经营秩序中，对房产市场出现的不良倾向进行及时处理，共查处各类违法违规案件80余起，解决房地产纠纷20余件，从而有效地促进了房产市场的规范化经营。先后举办购房“直通车”、长安区住宅产业博览会及长安房产陕北行、陕南行等系列宣传推介活动，不断提升长安房地产的对外知名度和影响力，促使长安房地产的持续快速发展，目前进入长安的房地产开发企业已发展到20多家，年商品房开发面积由过去的4万平方米激增到60万平方米。同时，长安区房产管理局还将房屋权属登记发证作为房地产管理工作的重点来抓，通过严格的登记发证程序、准确的面积界至测量、完整的产籍资料，逐步建立起规范的房屋产权产籍管理体系，进一步完善房产交易大厅“一条龙办公，一厅式服务”工作制度，严格履行档案管理和查档制度，房产档案综合管理工作成绩显著，已顺利通过省“AAA”级目标评审并获授牌。

　　确立科学发展新目标，努力开拓房产事业新局面。牢固树立房产管理事业科学发展新理念，以关注民生为重点，科学推动住房保障体系建设；以队伍建设为基础，以制度创新为保障，争当全区服务排头兵。不断加快廉租住房项目建设，做好廉租住房保障工作，切实解决好低收入家庭住房困难。突出市场管理和物业管理两个重点，引导和促进房产市场健康发展，大力提升物业服务水平，构建和谐人居环境。夯实好机制体制建设、制度建设、作风建设三个基础，建立健全考核奖惩机制，以典型引路，在科学发展中努力打造一支想干事、能干事、干成事的干部职工队伍，促使全区房产管理工作健康稳步推进。（骆毅）